【住展房屋網/台北報導】今年329檔期，大新竹地區建案如雨後春筍般陸續推出，大多數個案銷況及人氣卻不如預期，無特別突出，不過一些相對低價區域，如新豐、湖口等，來客量有明顯有增多的情形，業者表示不少竹北台元、新竹科學園區的客層前來此區購屋，整體市況有好轉跡象。

「敦美」建築結構體。

以329檔剛公開的成屋案「敦美」為例，本案基地位王爺壟重劃區，為堅美建設自建自售，規劃透天住家及店住，地坪24坪，總價1080萬，採不二價銷售；因為總價平易近人，在建築物結構期間就有不少客戶詢問，剛公開即完銷，銷況良好。據了解，近乎一半戶別為竹北自住客購買。

同樣採先建後售的「青靜」，基地鄰公園、近市區，訴求外觀、地板全棟石材，雖然總價略高，約1480萬起，還是能吸引到特定客層，銷售期約3個月，至今只剩一戶可售，銷況平順。而距此案不遠處，少見的預售案「早安公園」，規劃共16戶透天住家及店住，地坪約28坪，總價1258萬起，現場表示收訂狀況很不錯，成交客戶中也不少為竹北客。

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目前線上已經在動工的案子不下30個，不過大多都採先建後售模式，估計較快公開的個案為保利開發的「理想家」、天竹建設的「禮享國」，而台朔建設也將在新湖口推出預售案「力成遠見」，未來此區也還是會相當熱鬧！