【住展房屋網/台北報導】冷了一段時間的福陽重劃區，先前因污水處理問題無法解決，各案建照申請逾半年都尚未核准，再加上政府打房、央行限貸等利空消息，讓客戶心情頗受打擊，觀望氣味濃厚；不過近期建管處終於有了下文，估計7/10將核發建照，故業者們也開始蠢蠢欲動，準備出擊強銷。

「力成翡翠」為力成建設自建自售，強打建商品牌。

潛銷一段時間的「綠園墅」現場表示，近期來客量雖然依然不多，但反應還不錯，此案訴求基地鄰公園外，建材品質、工法也是亮點之一，即使價位略高，還是有客戶買單，如今已預約逾5成。

而新案方面，以「力成翡翠」及「沐の夏」爲例，前者爲力成建設自建自售，規劃僅8戶（含4戶店面臨康樂路），建坪約52～60坪，總價900～1400萬，強調建商品牌及區內有眾多成品可參考；後者爲廣僑建設及豐芝園建設合建，規劃共35戶（含12戶店面臨康樂路），建坪55～70坪，總價1180～1580萬，挑高3.5～3.8米，訴求戶戶3～4套房以及崗石外觀。目前兩案皆在康樂路外接待醞釀，待建照取得後，便會開始強銷。

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未來此重劃區還有不少建案陸續公開，包括接待中心搭建中的「璞境」、掛出帆布醞釀的「悅綠墅」以及上禮拜剛舉行動工儀式的「馥園」，相信等建照核發、媒體釋出後，能吸引不少客戶上門。