【住展房屋網/台北報導】相較於新竹、竹北的高房價，新豐、湖口就成爲首購族群熱愛的地區之一，除了交通還算方便外，相對低房價爲最主要的考量因素。不過近期受到政府打房、稅改的政策，加上九合一選舉將至，影響不少購屋客的信心，來客量較先前又略減1～2成，約5～10組/週，雖然人氣不盡理想，但業者看好此區自住客買盤，依舊照著原步調，持續推新案進場。

「互春璞境」位於新庄子地區，近新豐鄉公所。

近期公開不久的新案「互春璞境」，基地位於新豐新庄子地區，算是早期開發的區域，生活機能成熟，規劃16戶透天，面寬4.8～5.7米，地坪20～25坪，訴求廣告戶820萬起。據了解，成交以地緣性（工作、娘家）客層爲主，其中竹北客約佔一半，因屬相對低價，且此區塊新案稀少，故近期反應不錯。

而位新湖口市區的新案「青盼」，爲在地建商嘉巢建設自建自售，目前基地結構中，預計明年8～9月可交屋；共規劃32戶透天，地坪36～60坪，面寬5.2～7.5米，廣告戶888萬起，強調區段生活機能，近新湖國小，且距車站、市場不遠，現場表示醞釀期間已有不少粉絲客詢問，狀況頗佳。

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未來湖口地區新案還是會陸續進場，且集中於重劃區塊，「富旺國際湖口大案」預計10～11月推出，接待中心搭建中（位王爺壟重劃區），而力成建設自建自售的「力成站前」也準備10月份進場，延隆建設位吳厝重劃區新案「延隆淘喜」也即將公開，重劃區將是一大戰場。