【住展房屋網/台北報導】近期湖口重劃區（王爺壟、吳厝）的人氣估計也是受到利空消息（政府打房、稅改）影響，且九合一大選即將到來，來客量依舊維持低檔，約5組/週，業者表示不僅投資客退場，自住客也多持觀望態度，以致成交狀況不理想，唯有區內的新案，靠著建商粉絲、介紹客，加上符合市場需求的產品，整體銷況還不至於太難看。

「延隆淘喜」位於吳厝重劃區，距市區不遠。

上述新案，基地位吳厝重劃區，屬鄉村乙種建地，案名「延隆淘喜」，共規劃26戶透天（含6戶具電梯）訴求崗石外觀，建坪約53～81坪，面寬4.5～7.5米，地坪26～53坪，總價1100～1790萬；主要強調建商口碑以及一戶一建照，目前結構至3樓，據了解，此案已售出4戶，幾乎都是介紹客捧場，銷售狀況還不錯。

而王爺壟重劃區，以剛公開的新案「力成站前」爲例，規劃僅11戶透天，面寬4.6～6米，地坪22～37坪，總價1188～1388萬。其訴求爲臨中山路主幹道及重劃區遠景。之前於外接待已醞釀一段時間，有一些潛在客戶，故剛釋出媒體，反應不差。

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未來湖口地區還是會以先建後售爲主的銷售模式，線上已有不少在結構、外飾中的個案等著進場，雖然總銷量體不大，但個案數相當可觀；較快推出的爲王爺壟重劃區的「京鑽」，爲升凱建設自建自售，建坪約66～70坪，總價1400萬起，使照已取得，但1樓零星工程尚在施作，預計11月才可交屋。