【住展房屋網/台北報導】近年來湖口推案的重點區域，為王爺壟及吳厝兩大重劃區，因本次九合一選舉，政壇藍綠大洗牌，加上房地合一的稅改制度尚未確定，客戶的購屋意願明顯降低，觀望氣味濃厚，以致銷況表現甚不理想，來客量也寥寥無幾，平均一週僅2～5組，業者表示只能期望年後房市能夠回暖。

「達生御品」規劃總價1980萬元起的產品，目前反應較冷清。

市況雖冷，不過王爺壟重劃區仍有新案進場，案名「達生御品」，為好鄰里建設自建自售，基地位達生八街，規劃6戶透天店住，面寬6.2米，地坪36～56坪，總價1980～2480萬，強調戶戶具電梯以及庭院雙車位，目前工程已全數完工，即可交屋，但總價偏高，客層受侷限，有效客比例不高。

同區公開一段時間的「力成站前」，現場尚有聯銷新湖口建案「力成遠見」餘屋，現場表示近期仍有釋出少量媒體，但銷售及來客量持續維持低檔，讓業者往後於此地布局的策略保守許多，故此案結束後，人員將移至新豐福陽重劃區推案，欲計總基地達600多坪，將分3期推出。

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「力成站前」臨主幹道，但因總價帶偏高客層有限。

而未來王爺壟重劃區的推案數尚未驟減，線上已有不少結構中的建物，估計較快推出的有百翔建設的「儷尊百翔」、立得建設的「至善」以及弘啟建設的「青松No.3」，皆為先建後售；而吳厝方面則有「延隆淘喜」以及「Rich計劃-富旺富春」即將成屋，主攻農曆年後成屋市場。