【住展房屋網/台北報導】近期房地合一稅逐漸明朗化，又有聯發科準備入主竹北等利多消息釋出，照理說房市應該會漸漸回暖，但據住展企研室人員調查，此區購屋觀望氣味還是頗為濃厚，來客量暫無太大變化；不過業者仍持樂觀態度，故329檔期推案量依舊不少，期盼用新案的新鮮感找回以往的房市熱度。

「遠雄文華匯」位台科大重劃區內，訴求具有獨棟休閒會館。

先看到文興路上斥資1億元打造的接待中心「遠雄六家匯」，打著過年不打烊的口號，期間舉辦多場活動推高人氣，現場表示每週皆有近50組的來客量，除強銷「遠」案外，同時也在醞釀台科大重劃區新案「遠雄文華匯」，該案基地位角地，規劃2棟6併194戶（含6戶店面），為30～46坪之2～3房產品，主要強調品牌，另外也訴求具獨棟休閒會館，為區段少有之設計。

而今年第3季遠雄在高鐵特區也尚有一小宅案「遠雄當代匯」待推。同樣位高鐵特區的「森美mori art」目前在基地上仍持續舉辦展覽活動，並於3/28將與台北華山文創聯合舉辦「大地野餐節」；來客表現穩定，近期一週皆有近20組；不過產品定位在高單高總價，故成交速度相對緩慢。

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未來竹北各區塊都陸續有新案公開，包括華興重劃區的「德鑫御寶」、法院特區的「景上瀞」、高鐵特區醞釀頗久的「富宇•葉慈」及「坤山靜境」、縣三重劃區的「竹風美麗城」及「富宇東方世紀」…等，相信眾多新案加持，房市回暖指日可待。