【住展房屋網/台北報導】房市冷一段時間的新竹地區，於329檔期前夕仍未有起色，多數建案的週來客量皆不及10組，僅有少數總價低、地段佳的個案，來客尚算穩定，但銷況方面並不理想，不少銷售現場表示客戶出價意願不高，觀望氣味濃厚，但逢下半年又遇總統選舉，故業者近期推案仍不間斷。

「麗緻會館」規劃為學區套房，吸引不少投資客前來。

市區推案以大任建設的投資型產品「麗緻會館」較受矚目，基地位東明街，近馬偕醫院，距八大學區不遠，規劃投資型套房，坪數約15坪，打出低於區域行情的23萬/坪廣告戶（總價348萬）並強調低自備78萬起，吸引不少投資客，但此案公設高達50%以上，實際坪數少一半，爲一大抗性。

接著以透天爲主的香山地區，329檔期也有新案，爲一銀建設自建自售，案名「長興狀元」，基地位長興街1巷，共規劃7戶透天，面寬4.5米、縱深12米、地坪22～26坪，總價870～920萬，近期打出廣告戶850萬吸晴，隨時可交屋，目前設外接待於中華路五段。

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「水漾經國」規劃高坪效創意空間，反應不差。

未來新竹地區推案還不少，香山地區有竹翔建設的「富玉傳家」及一銀「長興狀元」，而南勢重劃區也有新案，為吉邑建設的「馥墅」；市區也有高坪效創意空間的「水漾經國」，為合誼建設投資興建，規劃樓中樓產品；另同建商先前預售的「親水園」也釋出高樓層保留戶，329檔期應該會引起不少話題。