【住展房屋網/台北報導】農曆年後整個大新竹房市人氣仍不見好轉，竹東地區也不例外，平均一週來客維持5～10組，區域客約佔7成，不過部分案場表示已有竹科客開始詢問選購，大多是看好未來交通的便利性以及比關埔重劃區、市區相對較低價，故退而求其次，往此區購屋。

「曼哈頓東村」規劃透天與大樓產品，已有不少客戶下訂。

先看到位竹中火車站對面的「竹科主人」，目前全案已完銷（僅剩業主保留戶）人員也在稍早撤場，全案規劃此區較稀有的大樓產品，共82戶（含4戶店面），主力為42～46坪的3房產品；雖然銷售初期建照延遲取得，無法如期簽約，但憑藉著地段、未來遠景等利多，客戶仍願買單。

接著看到附近員山路巷內的個案「曼哈頓東村」，於去年底開始潛銷，農曆年前取得建照正式公開，規劃13戶透天住家，不過近期業者又準備推出大樓區，欲與透天區併案，於4月份開始強銷；新大樓區規劃72戶純住家，為2+1～4房格局，1樓整層為休閒公設，強調大棟距、戶戶三面採光外，聯外交通也是訴求之一，據了解，目前已有不少客戶詢問並下訂，反應不錯。

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春福機構大樓案目前已掛上帆布醞釀，預計4月後公開。

未來竹東地區的指標案，非春福機構的大樓案莫屬，基地位北興路上（原竹東汽車旅館）目前已圍上帆布醞釀，規劃2～4房產品，預計4月底～5月份公開，而透天案的代表就是位中正南路上，聿唐機構的「在鷺上」，也即將公開2、3期，屆時應當可吸引不少來自新竹市的客層。