新竹新案持續轟炸 金雅特區銷況熱

新竹新案持續轟炸金雅特區銷況熱

2020-11-10

【文/住展房屋網】日前推案供給仍維持大量的新竹市，房市依舊維持高熱度，據住展房屋網調查，這波新案集中在金雅重劃區以及公道三特區周邊，其中，金雅重劃區新案表現較為亮眼，房價是明顯攀高，甚至還有傳出建商開盤賣太好，趕緊封盤，惜售氣味濃厚。

掬光接待。

先看到金雅重劃區新案，鴻柏建設系列案No.5「掬光」以及竹慶建設系列案No.3「竹慶金宴」都是熱銷代表，前者規劃56戶，含4戶店面，為39～43坪3-4房格局，銷售表示全案僅剩個位數戶別可售，行情更是上探3字頭；後者規劃60戶，含4戶透天，稍早大樓區35坪3房已全數完銷，現階段可售為建坪87～90坪透天產品，總價3200萬起。另外，今年底，寶佳機構-佳昕建設還有系列案No.3準備公開，規劃2-3房產品。

竹慶金宴接待。

接著公道三特區周邊，則是有王喬建設「王喬雙橡園」以及鴻柏建設「鴻儒」進場，前者面頂埔國小，規劃94戶住家，為39～45坪3-4房格局、單層4併；後者基地鄰近荷蘭學校，規劃119戶，含7戶店面，同樣為39～45坪3-4房、單層4併，兩案收訂反應也都相當不錯。

再看到麗池公園旁、醞釀一段時間的建林工業指標案「新竹之昇」，接待會館大致完成，但礙於建照尚在變更，推出時間會再延誤一些，因地點指標，頗受客戶注目，目前已累積龐大的預約客源，相信正式公開後應會造成轟動。

至於舊案動態，金雅重劃區「禾雅」住家戶別已完銷，目前釋出最後店面戶26～35坪，廣告價988萬起（含車位），另有訴求『保證回租 3年3%』。而南寮地區「GO時上」，銷售突破6成，現場有釋出自備59萬起的低門檻購屋方案；預計年底前建商於同區尚有一成屋透天新案登場（規劃10戶）。