新豐供給穩健 重劃區推案不斷

新豐供給穩健重劃區推案不斷

2020-11-17

【文/住展房屋網】新豐鄉目前市況與先前差異不大，維持穩定低檔，雖不像鄰近的竹北市那樣火熱，房價方面波動也不算大，不過據住展房屋網調查，本鄉供給相當穩健，新案主要集中在自辦重劃區，部分在都計外，客源也幾乎來自工業區。

新案先看到明新重劃區，信展建設「信展嘉品苑II」剛進場，規劃30戶，主力為27坪2+1房產品，強調具雙衛浴、皆有開窗，廣告價588萬起；同區還有台中知名建商-富宇建設「富宇明星匯」系列案No.2正籌備中，規劃3房產品，預計明年初正式公開。

信展嘉品苑II結構。

接著福陽重劃區則是有森祐建設系列案、以及大霖建設系列案推出，前者案名「御墅皇家No.5」，規劃10戶透天，面寬約4米5、建坪約66～72坪、地坪約20～26坪，總價1380～1580萬；後者案名「品悅No.15」，規劃15戶透天，建坪約52坪，總價1038萬起。

最後再看到都計外區域，還有緯衡/君茂建設新案「天空大院」以及富泉建設「富泉悅」正醞釀中，兩案建照皆在申請階段，前者規劃26戶透天，後者規劃12戶華廈2-3房，預計最快今年底推出。

至於舊案動態，上德開發「上德湛」目前銷售近尾聲，主力為4房產品，人員即將撤場，建商於關西鎮尚有一新案「上德樂居」準備公開；而春福機構「春福心豐」即將完工，預計明年4～5月可交屋，現階段主打廣告價大樓區398萬起、透天區888萬起。