【住展房屋網/台北報導】往年市況變化不大的竹東地區，表現依然穩定低檔，不少透天案皆採用預約賞屋制，以減少人力資源的開銷，一週平均來客量大約5組左右，客層也都以區域客為主；大樓案的反應略好，約 10～15組/週的來客，表現會如此兩極，除了大樓產品有相對低檔的總價帶之外，稀有性也為原因之一。
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| 「環球市」接待中心。 |
先看到近期剛拿到建照，位上館國小旁的「臻研臻美」，屬商業用地，區段生活機能佳，目前現場陸續在簽約當中；據了解，2房產品的反應很好，成交客層多為首購族群。
而北興路上的大樓案「喬立富境」，近期來客也算穩定，現場表示區域客比例有增多的跡象，但目前可售多為坪數較大的4房產品，故銷況方面較無起色。
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另外位二重埔地區，去年底造成轟動的全昌益建設造鎮案「環球市」，規劃住家、辦公室、店面，當初以廣告價13.8/坪的訴求，吸引了大批投資客、首購族進場，現在雖然可售戶剩不多，不過憑藉著相對低價，近期一週來人也達50組左右，人氣還是相當旺。
未來此區將會有不少大樓案陸續公開，如京和建設位杞林重劃區的大樓案，喬立建設位北興路上「喬立富境」斜對面另一塊大樓案，「環球市」也有準備推出第二期的風聲，相信眾多大樓案的進駐，能為市況低靡的竹東地區帶來一些人氣。
