【文/住展房屋網】日前竹東鎮房市人氣維持穩定低檔，不過據住展房屋網調查，整體銷況還算穩定。其中又以大樓案表現佳，普偏舊案銷售率都已達7成以上，房價同樣也受到鄰近新竹市影響而上漲一些，市區1字頭幾乎快消失。

新推案方面，稍早建照延誤一段時間的指標案「春福東綻」終於在去年第四季正式公開，規劃234戶（含10戶店面），為為23～36坪2～3房格局，主打2+1房廣告價498萬起，因價位算相對親民，銷售如期開出紅盤。

春福東綻接待。

而今年度目前僅有一新案進場，為廣冠建設投資興建，案名「大富居」基地位自強國中正對面，規劃9戶透天，建坪約54～64坪，地坪約15～28坪，總價1398萬起，建材標配櫻花廚具、TOTO衛浴，強調戶戶雙車位、雨遮不計。

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大富居外觀。

至於舊案動態，榮總周邊「臻研臻砥」以及「筑園」銷售都近尾聲，前者僅剩3房可售，開價調整至22～24萬/坪；後者2～3房都剩零星戶別，開價調整至20～21萬/坪。

另外據了解，本鎮2個新興自辦重劃區『至善重劃區』以及『光武重劃區』會陸續有新案進場，包括喬立、富廣、富宇建設…等知名建商，估計最快第2季就會有消息，屆時會是房市一大亮點。