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新竹推案潮再現 Q2供給激增

【文/住展房屋網】相較於竹北市的房市火熱,近期新竹市雖看似平淡,不過普遍建案銷售相當平順,且據住展房屋網調查,第二季開始新案陸續浮現,價格也是慢慢上揚,其中又以重劃區最為明顯。

先看到金雅重劃區,寶佳機構旗下佳昕建設新案「昕景澤」剛公開即開出紅盤,規劃91戶(含7戶店面),為25~39坪2~3房格局,標配TOTO衛浴、林內廚具,強調具3年防水保固;而同機構,悅佳建設也還有一新案「悅佳蔚來」正潛銷中,規劃56戶,主力為2~3房,訴求鄰近雙公園。

接著空軍基地旁的福林重劃區,家益建設系列案「家益大舜NO.3」剛公開,規劃54戶透天,面寬約5.1~10.2米、地坪約22~38坪,主力建坪為91~112坪,總價2230~3575萬,強調建材品質(標配林內廚具、TOTO衛浴、太格木地板、BOSCH洗碗機);另外鑫福建設還有一宗透天新案「士林鑫世居」正醞釀中,規劃4戶,採筏式基礎,具雙主臥、4套房。

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家益大舜No.3接待。

最後南寮地區,也有兩宗新案,分別為上立建設「海街日記」以及辰昱建設「辰昱光合院」,前者規劃88戶大樓住家,為34~42坪3~4房格局;後者規劃8戶透天,面寬約5.75米、地坪約20~21.9坪。

海街日記基地。

至於舊案動態,福林重劃區「中正大悦」稍早住家戶別全數完銷,目前釋出店面戶別(約46坪,總價2064萬),於士林北路46號客服中心銷售;金雅重劃區「竹慶金采」即將成屋,預計年中可交屋,業者釋出保留戶,為23~31坪2~3房,現階段價位調漲至29~32萬/坪。

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