【文/住展房屋網】今年房市大環境轉佳，台中可說是感受深刻，台中市不動產開發商同業公會理事長邱崇喆指出，今年不但第一季成交量年增率亮眼，第二季的表現也不錯，粗估Q2買氣季增至少三成以上，若非端午節後至六月中旬的連日大雨攪局，表現可能更亮麗。
溼答答六月天 買氣稍降
受六月豪大雨不斷干擾，第二季的市況其實有點開高走低。從四月開始，台中房市基本上承接自三二九檔期以來的熱鬧氣象，一直到五月中下旬的五二○檔期，整體氣氛都頗為活絡。
但端午連假開始，受天氣起伏影響，案場人氣逐漸消退，尤其是六月上旬至中旬，梅雨鋒面一波接一波，且雨勢又大又猛，海線地區甚至還伴隨堪比輕颱的強陣風，在風雨蹂躪之下，民眾看屋意願幾乎被澆熄，使原本活潑的中部第二季房市，以相對冷靜的局勢收尾。
北屯仁美段 大案引話題
不僅買氣持續穩定，台中長達一、兩年沒有全新大案浮現的情況，終於在今年第二季打破。過去因市場低迷，導致建商推案心態保守，原本醞釀推出的大案都沒消沒息，直到今年才再度有總銷規模達六十億的指標大案探頭。
該案為大毅建設位於北屯區仁美段的「幸福」系列首期推案─「下一讚！幸福」，廣達三千七百坪的基地，共規劃逾六百戶二到四房產品，現正潛銷中，該案因鄰近洲際棒球場、仁美明星學區及台七十四快速道路，據了解詢問度頗高，不少中科新貴都很感興趣。
除了此案，大毅建設在仁美段還有約一千七百坪的土地待開發，台中品牌建商龍寶在此也握有近兩千坪素地，因此北屯區仁美段，將是未來台中房市的關注焦點。
北屯區之所以吸引多家知名建商前往扎根，在於其首購買盤昌旺。由於房價相對親民、生活機能完整，還有七十四環線、台中鐵路高架化及捷運綠線等多項交通利多，使不耐市中心高價的消費者紛紛轉進北屯尋屋，使北屯區成為今年以來，台中交易量復甦最明顯的行政區。
在銷售成績穩定與品牌建商進駐的推波助瀾下，原本還可見一字頭低價的北屯區，價格已逐漸站穩二字頭，知名業者出品的建案，行情甚至可達二十五萬/坪，儼然是台中房市的閃耀新星。
