fbpx

中捷綠線試營 沿線開發續熱

【文/住展房屋網】台中捷運綠線自十一月十六日起,風風火火展開試營運,打算在十二月十九日通車。翹首盼望了多年的台中人,這下終於搭上捷運了。

雖然中捷開發較晚,但由於『公車八/十公里免費』的政策行之有年,台中民眾早就習慣搭乘大眾運輸工具。現在捷運綠線即將通車,台中當地建案及都市發展,當然也就開始跟著捷運走。綠線經過的北屯、西屯及南屯,均有捷運話題。

北屯商場起 建案銷況佳

先看到北屯總站,捷運綠線試營運,位於機捷特區的北台中好市多商場,也馬上跟著開幕,一開幕就人氣爆棚。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

事實上,看準北屯近年來的人口成長及發展潛力,早就有不少業者布局開發,例如十四期將有台中巨蛋在二○二二年動工;而在十一期,除漢神集團將在洲際棒球場周邊投資興建『洲際娛樂商城』之外,近期更有冠德旗下的『環球購物中心』,拿下『市31』最優申請人資格,將在崇德路上,原本的崇德玉市設點,預計明年開工。

捷運利多加上商業機能發展,也帶來北屯地區的推案熱銷。台中在地建商總太集團在北屯的多筆建案,銷況均熱絡:位於環太東路,戶數近千的「總太聚作」,去年底推出,已於上月完銷。其他尚有「總太2020」本月將交屋、「共好melody」、「洲際W」銷售達九成,明年更要在太原段推出新造鎮案「心之所向」。

西屯聯開多 南屯漲有限

除在地業者,前面提到將在北屯設置購物中心的冠德,推案也不遑多讓。在北屯,冠德將在原本台中老牌超市『裕毛屋』崇德店土地上,規劃總銷約四十億元的建案。而在西屯,由冠德建設推出的住商共構捷運聯開案(捷運文華高中站),也已完工取得使照,預計將在明年三月推出,總銷約二十億元。

除此之外,西屯日前還有文心崇德站及文心櫻花站,由日勝生取得聯開資格,將催生出新興捷運聯開社區。而來到南屯,文心公園、南屯、豐樂公園等站,雖有舊商圈、IKEA、Costco、秀泰文心店等商業機能,以及捷運綠線經過,但整體漲幅並不算多,平均單價仍多在二字頭。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

捷運外地區 獵地潮持續

捷運以外的話題,則是水湳經貿生態園區及七期重劃區的獵地潮持續。除了興富發及總太集團分別在七期及水湳經貿園區購入大批土地,更有多家業者陸續購地。此外,台中市府也計畫明年將出售水湳經貿園區、北屯機廠、高鐵特定區、十四期重劃區的配餘地及抵費地。建商在台中的獵地熱潮,或許不會在短時間內停歇。

相關文章

今日熱門