【住展房屋網/台北報導】宜蘭市新春的房市狀況明顯比去年同期弱，像去年底公開的「高峰匯」與「大道綠苑」二案，近期的週來人量只剩約5~8組，如預天氣不佳、寒風陣陣，看屋的客戶更是稀落，也因此，上述兩案近期的銷售成績並不如預期。
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| 「天墅」接待中心。 |
雖然近一季以來宜蘭市的房市狀況不佳，但仍有不少新案陸續搶進，如「天墅」、「縣政高第」、「紘大旺築NO2」等案，皆是馬年開春進場的個案。其中「天墅」、「縣政高第」二案皆位於縣政特區內，由於該特區地段稍遠，聚客效應較差，故接待中心都設於集客密集的舊市區，或是多數人常去運動的宜蘭運動公園。
「天墅」接待中心位於文化中心附近的女中路店面，此案共規劃11戶透天住家，由於地坪、面寬皆不小，且強調是清水模建築、戶戶具電梯規劃，因此單戶總價從1980萬起跳，最貴的一戶達2980萬。
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至於「縣政高第」則設外接待於運動公園旁，地坪、面寬條件與「天墅」相近，但基地位置較深入，位處凱旋國中附近，不若「天」案較靠近縣政府及台九省道，因此開價相對便宜許多，每戶開價1688~1988萬，但也因價格較低，銷售反應還不差，開案不到兩週就有近四成戶別被客戶下訂。
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| 「紘大旺築NO2」接待中心。 |
另外，「紘大旺築NO2」基地則在台七線省道（東港路）旁，距離北宜高不到百米，屬都計外的建地，由於周邊店家不多，生活採買則是至壯圍市區較為便利，因此單戶透天住宅開價只約1326萬起；而臨東港路的透天店面，因靠近北宜高、車流量大，商機潛力較佳，故單戶開價1790萬起，不過也因是靠近北宜高的地段，反而是較貴的店面反應較佳，而較便宜的住家部份，卻因生活機能較弱而不受青睞。
從上述幾個案例來看，近期大景氣走弱，房市買氣呈現觀望氣氛，反而讓地段較不優的個案，銷售狀況略勝一籌。
