「北成綠元墅」建築模型。

【住展房屋網/台北報導】據住展統計，羅東地區去年(102年)僅推出66戶透天產品，供給量相當有限，也因如此，去年的平均銷售率有近八成的佳績，整體房市表現相當平順。據了解，羅東地區推案稀少的主要原因，是市區內的發展已成型，市中心地段的素地稀少，進而形成供需失衡的現象。

近來，羅東地區的新推案則有往外圍發展的現象，像新推出的預售案「北成綠元墅」、「新群首席」等二案，都位在外圍地段。「北成綠元墅」位處北成地區，共規劃7戶透天住宅，單戶總價1200萬起，最貴則達1480萬/戶，此案因羅東區內推案量不多，且設接待中心於人車繁忙的公正路旁店面，故公開不久即吸引不少客戶參觀，銷售反應不錯。

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「新群首席」接待中心。

「新群首席」基地則位處月眉地區，相當靠近北宜高，全案共規劃40戶透天產品，是近期區內少有的大案，此案也因位處月眉地區，至羅東市區路程稍遠，地段稍偏，故價位又較為平實，每戶透天總價在958至1320萬間，加上接待中心設於光榮路旁(外環道)，人氣相當的不錯，平均每週約有30組的客戶上門，更是加速該案的銷售成績，公開還不到一個月，就已熱銷售近八成，創下羅東地區近期人氣、買氣最佳的個案。