【住展房屋網/台北報導】近期宜蘭縣冬山地區線上的新成屋或預售案，看屋客大多減少，每週只剩約2~6組，人氣與嚴寒的冬季相當。除了因不穩定的氣候影響外，政府的打房再起也具有某程度的影響。
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| 「聖賢世家」接待中心。 |
接待中心設在台九線省旁的「綠苑居」預售案，近期每週看屋客最少竟只有2組，人氣幾乎跌到低點；不過此案因單戶透天總價約在670萬左右，且最低的廣告戶更只要598萬，是全冬山地區最便宜的個案，故每月還能有1~3戶的銷售成績，目前則售出近5成。
再往南的蘇澳地區，因是北宜高的末端地區，有不少的過路客源，因此每週的看屋客稍多一些，約有5~10組/週，故整體房市表現略優於冬山地區。如在當地推案多期的悅誠建設，目前最新的預售案「城東大院」，規劃的21戶透天已售出約有6成的銷售率；位文化國中後側的「早安．文言文」，全案20戶透天也已售出近7成，銷售成績都差強人意。
因銷售成績仍不遜，蘇澳地區近期仍有兩個新案推出。位舊市區地段的「聖賢世家」，共規劃9戶透天住家及32戶一房產品，透天總價758至858萬，一房產品的總價約268萬(車位另購)，由於基地距蘇澳國中及鎮公所不遠，附近還有運動公園及台九線省道，因此初公開不久就有客戶預訂透天住家，反應還不差。
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| 「峰旅」建物外觀。 |
另一新案則位處新馬(馬賽)地區，為先建後售的透天建案，案名「峰旅」，共規劃10透天。此案最特別的是單戶地坪從66坪起跳，邊間最大的地坪更達107坪，建坪約在157~164坪，是該區單戶透天最大地坪及建坪個案。此案除大地坪外，還有面寬約6.5米、庭院可停兩部大車位、戶戶採用崗石外觀、室內舖大理石、具六人份電梯…等特色。也因如此，此案的售價也相當不凡，每戶透天總價從2287萬起跳，邊間大地坪的戶別則達2488萬/戶，是區內一般建案約三倍的價格，而如此高檔的價位，附近還有低價透天競爭，未來恐有場硬仗要打。
