【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣溪南地區，因有羅東鎮的高房價撐盤，因此雖逢房市走弱，但其周邊區域的推案依然火熱，且更因單戶透天總價只約羅東市區的一半，故近期推出的新案，整體表現都還不差。

「印象青山」近學區與羅東文化工場，生活機能佳。

羅東的房價居高不下，主要是因市區內素地不多，且推案量有限，如「富帝名門」預售案，共僅推出7戶透天，單戶總價從3500萬起跳；又如日前才進場的「印象青山」成屋案，雖規劃有12戶，但因是東光國中校友集資的自建案，多數戶別皆是自己要住的，故釋出市場上銷售的也僅有4戶透天，而單戶總價也從2288萬起跳，其中大地坪戶別更開價2888萬，都是昂貴的價位。

因有羅東稀少昂貴的價位支撐，也進而帶動周邊房市的蓬勃，其中又以五結鄉受惠程度最多，像是今年初推出的「有鄰居」、「左岸香堤」、「禾水」、「頤和園2」、「瀞心居13」等案，都已熱銷逾八成，其它還有「人文首富NO.6」、「真善美NO.12」、「豐墅2」等案，銷售成績也都相當的平順，故近期當地又新推出「京采」、「傳藝首富」、「黎明京都10」等預售案，其中「黎明京都10」案則是挾著該建商的高知名度，公開不到兩個月，就把51戶透天社區，售出逾九成，且單戶總價886萬起，更是創下二結地區新高價紀錄。

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「禾水岸」位於大隱地區，近安農溪，距省道不遠。

另外還有隸屬冬山武淵地區的「閣夏」預售案，則是打出768萬起的超低價位，加上設外接待於羅東外環道(光榮路)上，成功創下逾八成的銷售佳績。不僅如此，就連少推案的三星地區，也有「禾水岸」預售案加入戰局搶客，此案基地雖位安農溪側、屬大隱地區，但也在羅東廣興路上設外接待，據了解，此案地坪、面寬皆不小，單戶總價838萬起跳，且距安農溪不遠，故才進場不到一個月，也搶下逾七成的訂戶，客戶相當的踴躍，可說是近期溪南地區近期的人氣案之一。