【住展房屋網/台北報導】據住展調查，羅東鎮去年(103年)僅推出100戶的透天產品，推案量相當有限，且平均單戶總價高達1545萬，又比前年(102年)的平均1324萬/戶上漲了一成六。其中位處市區內地段的建案，如「印象青山」、「富帝名門」…等案，單戶總價更是高達2000萬起跳，最高則達3900多萬/戶，因此不少負擔不起的羅東客戶，便往外圍地區尋屋，找尋價格相對較低的大地坪透天產品。

「千江悅」位大洲國小旁，加上農地後持有地坪近70坪。

而位羅東運動公園西側，與羅東交界的冬山、三星地區，近期便推出不少此類產品，主力的透天總價多在1600萬以內，如前期的「禾水岸」預售案，便推出838萬起的連棟透天，另也有約40~60坪大地坪雙併及獨棟別墅產品，其總價也不過1328萬到2258萬間，故公開不久即熱銷近八成，銷售成績相當優異。

繼「禾水岸」之後，吉品建設則在大洲國小附近推出「千江悅」預售案，每戶地坪45~48坪的透天別墅，而且還購下相鄰的530坪農地，將施作為停車場及社區花園，因此每戶還可再持有22坪的農地，合計每戶地坪約近70坪，其單戶總價僅1320萬起跳，加上設外接待於五結路旁、鄰近北宜高，客源不少，故未正式公開就有逾四成的客戶預訂，初期反應相當的不錯。

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「鋒景」位羅東公園西側，強調人車分道的高端規劃。

另外，同樣是大地坪的「鋒景」案，則是介於大洲國小與羅東運動公園之間地段，也是採一般建地加農地的建案，由於此案是將農地分割到各戶(部份戶別未持有)，作為各戶的後花園，故最大一戶的地坪多達133坪，且採人車分道設計，輔以高級進口建材，雖單戶總價從1638萬起跳，但也吸引不少羅東客戶上門購買，一個多月的銷售期間，就已售出逾五成，銷售成績也相當亮眼。