【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，宜蘭縣今年以來推案量共有867戶，其中蘭陽溪以北的溪北地區(宜蘭、礁溪、頭城、壯圍、員山)推案量約有478戶，仍略多於溪南地區。其中溪北推案較多的區域分別是礁溪及壯圍。
礁溪共推出219戶，其中具有溫泉規劃的「礁溪湯園2」預售案，就佔了186戶，讓礁溪成為上半年推案最多的區域。至於壯圍鄉則推出有100戶，主要就是地理緊鄰宜蘭市，而宜蘭市的房價依然高居不下，平均單坪房價仍達23萬，購屋壓力相對不小；目前壯圍平均房價僅17萬/坪，明顯比宜蘭低了兩成多，加上北宜高就從宜蘭與壯圍之間通過，交通條件相當好，故吸引不少客戶到壯圍購屋。如「歡喜家園NO.19」就以738萬起的低價位快速完銷，成為今年上半年最熱銷的建案之一。
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| 「礁溪湯園2」外觀示意圖。 |
另外，去年零推案的頭城鎮，今年就一口氣推出3案，總計供應64戶透天產品，為溪北地區貢獻不少。此3案分別為「青雲賦」、「蘭博之星NO.12」及「大溪帝堡」等案，其中「青雲賦」位二城地區，鄰近二城國小，由於該區段久久未推案，具有不少潛在客源，且最低廣告價只要768萬起，是該區少見的低價透天產品，故銷售反應相當不錯，目前只剩少數地主戶可售。
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| 「蘭博之星NO.12」外觀。 |
再往北走來到烏石港重劃區，此區也是一段時日未推透天產品，而在該重劃區推出系列案的「蘭博之星」則再推出12期，但只有4戶透天，由於該重劃區地價仍高居不下，故單戶總價仍要1580萬。
至於「大溪帝堡」則位在宜蘭縣的最北地帶，再過去不遠就到新北市的貢寮區，從其案名就可窺得位於大溪地區，基地鄰近大溪漁港，共規劃27戶透天，全區統一開挖地下室，強調位岩磐基礎上，東側眺望太平洋海景，故最便宜從1388萬起跳，具電梯戶別則從1675萬起跳，另外還有8戶臨路的店住透天可供參考，此案預計9月份動工，109年度完工交屋。
