【文/住展房屋網】去年蘭陽溪以南的羅東、五結、冬山、三星等地區，由於有羅東高價撐盤，周邊地區皆搶推低總價小宅產品，推案量瞬時大增逾兩倍，達到794戶之多，幾乎要超越宜蘭市為首的溪北地區。

另外，溪南多數地區的平均銷售率高達7成，高於全宜蘭的4成餘，因此，今年才剛開春不久，溪南地區馬上又有一批低總價的小宅新建案，第一季尚未走完，合計已供給近百戶之多。

在五結地區有「儷景」、「品潤」案；冬山地區有「華德富」、「國磐．禾」、「冬山金典」案；三星地區有「原翠」A、B案。其中東山「華德富」案(公寓3房、488萬起)及三星「原翠」案(透天、838萬起)的接待會館皆設於羅東區內，明顯目的是要吸引單、總價相對較高的羅東客戶。

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「原翠」接待會館。

近期羅東後站地區的市地重劃區內，也將推出新預售案「裸東」，規劃約有55戶之多，而將取得建照的「印象群英」公寓小宅案，也有逾50戶供給，其它還有「靚永美2」、「二代藏峰」等預售案，都將於329檔前後公開銷售。總計上述已公開及即將公開的新案，溪南地區將有約250餘戶的量體，有機會一舉超越溪北地區。

「裸東」接待會館。