【文/住展房屋網】去年宜蘭溪南地區房市推案量大增逾兩倍，共推出近800戶量體，其中，與高房價羅東相鄰的冬山鄉，不僅有著相對低價的優勢，推案量也達160餘戶，較前年成長近6成。

而今年第二季才剛開始，冬山地區又有近150戶之多的新供給，主要是去年冬山區內建案銷售狀況普遍不錯，平均有超過7成銷售好成績，因此於今年再激出一波新推案。

據住展房屋網調查，目前冬山鄉共推出7個新建案，合計供應有146戶之多，已逼近去年總推案量，這批建案有「華德富」、「國磐．禾」、「冬山金典」、「冬山逐雲」、「北成藏鋒」、「印象群英」、「靚永美2」等案；其中「冬山逐雲」雖然僅規劃6戶，但此案戶戶有超過200坪的農地供使用，單戶總價2,820萬起，為這批新案中單戶最貴的。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

「冬山逐雲」外觀。

而「印象群英」規劃公寓型1~3房產品，總戶數51戶，打出398萬起廣告價，是這批新案中單案戶數最多、價格最低的建案；「靚永美2」共有28戶透天產品，總價798萬起，在當地的透天案中屬於價位較低者，因此初期預約狀況相當不錯。

「印象群英」透視。

「北成藏鋒」為「二代旭川」系列推案，基地處於冬山、羅東交界地帶，是此批個案中最靠近羅東的，且戶戶設有電梯，每戶地坪從30坪起，單戶透天總價自1,388萬起。

未來，冬山區內還有「傳承馨苑」、「靚水硯2」等新案正申請建照中，合計將再供應逾40戶，因此，今年度冬山推案量肯定會超越去年，更有機會挑戰2014、2015年度的高峰量。