【文/住展房屋網】今年以來，宜蘭縣蘭陽溪以北的溪北地區，推案量不如往年，上半年僅供給477戶。而溪北地區推案最多的區域，仍是以縣政府所在的宜蘭市為最多，其中首購型的2、3房小宅，依舊是主流產品。

據住展房屋網統計，今年上半年宜蘭市共推出208戶，其中「歡喜家園NO. 20」單案就有111戶，是上半年最大的單一建案，而其主力的2房產品廣告價只要299萬起，具低總價優勢，故才公開不久，就有逾5成的好成績；再者是規劃40戶的「嵐心」，挾著24.1%的低公設比，也有約5成的銷售佳績，而此2案就佔了宜蘭市逾7成的比例。

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「歡喜家園NO. 20」接待。

溪北地區推案第二多的區域是礁溪鄉，共有122戶的供給量，不過溫泉宅產品退燒，轉而繼之的是自住型首購產品及透天住宅，如「宗硯大砌10」，規劃2、3房公寓型產品，共60戶，是今年礁溪單案最大的建案，單戶價位388萬起(含車位)，價位相當親民，已有逾3成的客戶預訂；另外，當地客戶鍾愛的透天產品，有「上合居」，該案在上半年成屋重新進駐銷售，共供應逾30戶的透天，是當地少見的大型透天建案。

「宗硯大砌10」接待。

另外，宜蘭市周圍的員山鄉及壯圍鄉，近期也有不少新案推出，包含「園周綠」、「征泰富城2」、「禾苑」、「富御莊園」、「新宿」等案，合計供應120餘戶。其中「園周綠」主要都是2房產品，單戶總價368萬起，銷售反應不錯，而其它建案則皆是透天產品，最便宜單戶透天總價777萬起，也吸引不少客戶上門賞屋。