【文/住展房屋網】蘭陽溪以北的溪北地區，今年上半年推案量已達627戶，其中主要集中於宜蘭市及礁溪鄉兩地，不過近年來礁溪溫泉住宅退燒，推案量明顯減退，所幸仍有低總價小宅產品及透天案撐盤，因此仍有161戶的供給量，穩居溪北第二。
而推案量最多的仍是縣政府所在的宜蘭市，由於宜市人口多達9.5萬餘人，是全縣人口最多的區域，且區內有宜蘭大學、宜蘭運動公園，吸引不少外駐人口，故其商業機能也相當完整，進而帶起當地房市推案量能。
據住展房屋網調查統計，宜蘭市近年來為了因應首購需求，大樓產品推案明顯提升，今年上半年一樣有大樓建案推出，將推案量拉升到215戶，而「歡喜家園NO. 20」單案就推出111戶，是目前線上最大案量的建案，佔全宜蘭市逾5成比例。該案規畫低總價2、3房產品，銷售成績非常亮眼。
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| 「歡喜家園NO. 20」透視。 |
低總價效應也持續在溪北地區發酵，像是新生國小附近的「常紅青」透天案，最低廣告價788萬/戶起，在潛銷時期，就有約一半戶數被客戶訂走；員山地區也出現低總價透天案，該案為還在興建中的「傳家堡NO. 9」，每戶透天698萬起；距七賢國小不遠的「園周綠」，2房總價368萬起，也都有不錯的銷售成績。 售成績非常亮眼。
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| 「常青紅」透視。 |
