【文/住展房屋網】近年來低總價的首購產品受到購屋人青睞，推案量也持續放大，在宜蘭地區也有類似走勢。據住展房屋網調查，宜蘭縣近3年推案量呈穩定成長，今年前10個月推案量已超過去年的1,600餘戶，達1,700餘戶，其中低總價2、3房及總價800萬以下的透天，是當地推案主流產品。
推案量向來較多的溪北地區，目前推案量已被溪南地區小幅超越，其主要因素應是溪南地區地價、房價相對低廉，吸引多家建商大舉推案，將溪南推案量拉高至880餘戶，略多於溪北的860餘戶。
位處宜蘭南端的蘇澳鎮，近年來交易土地價格多在6萬/坪以下，相較北側冬山鄉的8~20萬/坪，或是羅東鎮市區的30~70萬/坪，地價明顯便宜很多，吸引多家建商到此獵地推案，因此近年的推案量一直呈穩定供給，今年至今則再供給107戶。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
今年蘇澳新推的建案分別有「麒美藏富」、「圓滿NO. 2」、「富悅NO. 2」、「桂冠賞」等案，由於單戶平均房價只約803萬，最低廣告價也只要588萬/戶起，因此多數建案的銷售成績都相當不錯。
 |
| 「桂冠賞」外觀。 |
 |
| 「富悅NO. 2」模型。 |
蘇澳地價便宜，又是北宜高終點交流道，交通環境明顯有所改善，因此區內還有不少建商近期又再新購土地準備推案，如當地創造案案熱銷的悅誠建設，在馬賽市區也新購土地，準備於11月份推出新預售案，其餘還有征泰建設、品富建設、人文首富建設等建商，也都有新案籌備中，蘇澳地區仍將有源源不絕的建案供應。
