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宜蘭溪南推案破千 冬山蘇澳佔近半

【文/住展房屋網】舊名噶瑪蘭的宜蘭縣,位處台灣東北部,因背山面海的特殊條件,擁有好山好水優美環境,每逢假期便湧進多方人潮前往觀光、渡假,且自北宜高(國道五號)通車以來,人潮車潮絡繹不絕,房市推案量也熱絡起來,年年都有破千戶的量體。

據住展調查統計,去年宜蘭全縣推案量高達2100餘戶,創下近5年的新高。而向來以溫泉聞全台的礁溪鄉,及縣政府所在的宜蘭市,往年常是推案量前2大,但去年卻拱手讓給溪南地區的冬山鄉,這也讓溪南地區推案量大增,來到1087戶,創下溪南地區難得的破千戶大關。

其中,位處溪南最南側的冬山、蘇澳地區,因為房、地價並不高,故去年有近5成的案量就位在此2區域內,合計共供應了539戶,而當地人較愛的透天產品,則是佔了多數,有逾6成的戶數是有天有地的透天厝。

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在冬山這邊,有「靚永美2」、「靚水硯2」、「冬山星鑽星NO.2」、「冬山金典」、「冬山金典NO.2」、「源泉川」等,都是有透天產品的建案,由於最低總價只約780萬起,故有不少建案銷售成績都還十分出彩。

冬山星鑽NO.2 外觀透視圖。


至於蘇澳地區,除了「曉日子」案是以公寓型2、3房為主力產品(另有4戶透天),其餘的「富悅」、「富悅NO.2」、「桂冠賞」、「征泰御品」、「麒美藏富」、「春之屋」、「人文首富系列」等案,都是透天建案,是透天產品的集中區之一。由於近期此二區透天產品增多,當地建案便推出優惠廣告戶搶客,如「麒美藏富」就推出總價636萬起,還送系統傢俱,更提供5年防水保固,人氣也因而明顯提升不少。

麒美藏富 接待會館。

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