【文/住展房屋網】位處北宜高速公路（國道五號）最末端的蘇澳鎮，近些年來受惠於低總價產品熱銷，房市推案量也呈大幅度成長，去年（2019年）推案量雖沒前年的233戶來得多，但也是近十年來的次高量（165戶）。

而今年上半年，蘇澳則持續以低總價透天，及小坪數公寓2、3房產品為主，合計再推出有67戶，這批新進的建案分別為「人文首富NO29」、「品桂冠」、「富貴家園」、「夢想家NO.17-容邑」等案，其中前三案皆是透天產品，總價帶介於638~857萬/戶。

品桂冠 透視圖。

「人文首富NO29」案基地則位於龍德工業區旁的丁種建地住宅區，規劃約45-46坪的庭院停車透天，總價638萬起；其實該案建商在日前也再新推出「人文首富NO30」，共有9戶透天，與28期皆位於五結鄉利工段的丁種建地住宅區內，價格比龍德段略高，每戶738萬起。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

不僅如此，「人文」案還聯銷「首富大苑」案（利工段），產品為公寓型2、3房產品共32戶，單戶總價只要269萬起，且提供自備20萬起的優惠付款方案，因此銷售成績相當不錯，目前銷售率已逾六成。也因為低總小宅反應比透天佳，該建商將在龍德段再推出「首富大苑NO.2」預售案，共有48戶採2房規劃。

首富大苑 透視圖外觀。

熱銷的小宅案不只「首富」案，前年預售、今年成屋重新進場銷售的「夢想家NO17-容邑」案，目前也已經賣到剩頂樓戶（5樓）可售，此案除推出399萬起買3房的低價廣告戶外，也提供自備38萬起的輕鬆購屋方案，也是熱銷的主因之一。