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| 「左岸香堤」建築基地。 |
【住展房屋網/台北報導】佔地近39平方公里的五結鄉，因位處宜蘭市與羅東鎮之間，近年來受到宜蘭與羅東的高房價影響，推案量逐年增加，據住展雜誌統計，去年五結地區全年共推出20個新案，推案數是全宜蘭縣最多的區域，平均銷售率還高達八成多，銷售成績相當亮眼，與台北地區的低迷市況相較，有如天壤之別。
由於去年銷售成績亮麗，故當地的地價、房價也逐步走高。據住展調查，去年五結地區偶而還可見600多萬的透天個案，但今年新推的個案都已難再現。像農曆年後新推出的新案「左岸香堤」，基地位在復興六路旁，地理位置已很靠近堤防邊，周邊幾乎只有農田及零星透天住家，毫無生活機能可言，但最便宜的一戶透天也要價698萬。不過因此案是線上最便宜的個案，故還是有多組客戶購買，進場一個多月的期間，也已銷售有近六成的成績。
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| 「舒美興」接待中心。 |
「左」案的地點偏遠都能賣698萬/戶，那位處市中心位置的「舒美興」案當然會更貴；「舒美興」的基地就位處五結中路與自強路角地，北側就是當地最大的喜互惠超市，鄉公所及圖書館也都在附近，生活機能相當便利。因此，「舒」案單戶透天住宅開價從1168萬起跳，最貴的透天店面還高達2380萬，創下當地店面的最高行情。
此案雖價位偏高，但因地段條件不錯，故規劃的8戶的透天住宅(臨自強路)都已被預訂一空，目前只剩6戶臨五結中路的高總價透天店面可售。
雖說「舒」案的住宅能順利熱銷，但其透天店面換算單價高達30萬一坪，讓當地客戶難以接受，且近期房市景氣已逐漸走弱，因此是否能再順利售出，仍有待後續觀察。
