【住展房屋網/台北報導】以羅東鎮為核心的宜蘭溪南地區，去年受到景氣不佳影響，推案量較前年大減三成餘；但因羅東地小，僅有11.3平方公里，人口密度卻高達6388人/平方公里，因此商業活動相當發達，平均房價水準也是全縣之最，平均達到25萬/坪。
新公開的建案「森美術No.22」，位於博愛醫院東南側，強調住店兩用、具電梯，地坪有26坪以上，故每戶開價2380萬，折算單價高達38萬/坪餘，可說是當地單價最高的建案之一。
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| 「好樂邸」接待會館。 |
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至於市區的「好樂邸」案，雖僅規劃17~18坪，但因單價也達30餘萬/坪，因此換算每戶總價也需498萬起跳；隸屬冬山門牌的「水源大院」案，則推出289萬起的小宅搶客，並成功創下逾七成的銷售佳績，目前最便宜戶別總價為318萬起。
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| 「爵仕苑」接待會館。 |
不過溪南地區現今總價最便宜的建案並非「水源」案，而是剛進場潛銷的「爵仕苑」預售案。該案最低價的戶別只要250萬/戶起，基地位於二結市區，距學進國小、台九線省道皆不遠，生活機能不差。而全規劃3房的「藝德勳章2」，因附近建案都以低總價優勢搶客，因此祭出買屋抽汽車及多項家電、3C的活動，期能吸引更多客戶目光。
