【住展房屋網/台北報導】近年來各地方政府無不絞盡腦汁舉辦大型活動，吸引遊客前往，一來可促進當地觀光產業；二來更為當地的房地產業帶來不少看屋人潮。像是已舉辦達二十年的宜蘭童玩節，就為當地帶來了數十萬遊客，也促使該區房地產持續處於高檔價位。
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| 「湯本源」外觀。 |
如平均房價達30萬/坪的礁溪鄉，可說是全縣房價最高地區。其中又以獨有的平地溫泉宅最受北客青睞，也是台北客到宜蘭購屋密度最高的區域；不過由於礁溪價位超過40萬/坪的「湯本源」、「馥麗湯皇」、「峰礁溪」等溫泉宅，都是冬季比較有Feel，因此夏季童玩節雖能吸引數十萬遊客，但上述建案卻僅以POP廣告引導為主，等涼爽的秋天來臨後，才會再大量釋出廣告強銷。
反倒位溪南地區的三星鄉，因景緻宜人，又逢上將梨產季，故除童玩節活動外，還舉辦農產品特賣，吸引不少遊客；當地房產業者也把握機會，趁機再推新案搶市，期能找到優質的購屋客戶。
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近期三星鄉內新推建案有「阡陌間」及「尚好居Ⅱ」，前者已完工，雖僅規劃8戶透天，但每戶地坪都達47坪以上，雙併及獨棟的戶別更有64~81坪的土地，使用性相當不錯。
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| 「阡陌間」外觀。 |
由於每戶建坪有88~98坪，加上找來哈佛建築師操刀設計，整體質感跳脫當地傳統建築，且戶戶設計大面寬、具電梯。雙併及獨棟戶別還設有私人專屬泳池，因此每戶總價從1770萬起跳，最高獨棟戶別要價2650萬/戶，主要鎖定多金的高級客群。
位舊市區內的「尚」案，生活機能相對較佳，並因應當地客戶較愛的低總價透天，每戶定價僅760萬，與附近的新建案價格相當；不過該案的建坪只約47～52坪，是該區最小坪數的透天案之一。目前基地剛動工，預估需二年才能成屋。
