【住展房屋網/台北報導】佔地約144平方公里的三星鄉，是宜蘭縣溪南地區面積最大的鄉鎮，但多數土地為農田，居住人口亦僅21412人，為溪南最少。加上當地房市推案量向來不多，前五年平均僅約62戶，今年截至第四季，也才只有2新案共24戶推出。

「阡陌間」接待中心。

不過，近年來房市銷況明顯受經濟不景氣影響，買氣大不如前，因此不少去年推出的建案，多遞延至今年銷售。目前境內共計有八個建案在線上銷售，合計尚有逾60戶餘屋量，幾乎等同於前些年全年的平均供給。

目前三星銷售中的建案有「皇璽星月」、「上閤院NO5」、「震洲上雅居」、「夢田」、「大洲桃花源」、「尚好居2」、「阡陌間」、「豐墅3」等。其中，「震洲上雅居」、「夢田」、「阡陌間」因規劃坪數稍大，且建案走高質感路線，因此總價皆在2000萬/戶上下，近期表現不如預期。

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「豐墅3」外觀。

其餘的「皇璽星月」、「尚好居2」、「豐墅3」等案，主力總價帶則多在1000萬/戶以內，銷售反應較好。如「星月」僅剩1戶可售，「豐墅3」也在日前完工後，吸引多組客戶參觀，銷售成績大步向前，目前只剩4、5戶待消化。