【住展房屋網/台北報導】雖然大台北地區因受景氣走弱、供給過剩，房價陸續下修，但雪山東側的宜蘭縣房價卻逆勢上漲。前十個月的平均單戶總價達1347萬/戶，較去年漲約6%。其中位處蘭陽溪以南的溪南地區(五結、羅東、冬山、三星、蘇澳)，平均單戶房價更漲了7.7%，漲幅優於全縣。

「陌上」接待中心。

不過據住展資料顯示，溪南地區除了羅東鎮推案大幅增加外，其餘四區推案量都明顯較去年下降，當中又以五結與冬山的減幅最大，量縮逾七成。分析主要原因，可能是平均總價持續漲到1000萬/戶以上，但經濟景氣仍處低檔，減弱民眾購屋意願，進而影響建商推案量能。

目前冬山銷售中的建案大部份均已銷售逾一年以上，像是「悠森學No.2」、「冬山星鑽」、「綠苑居」等。前二案因鄰近華德福中小學，因此建商依然堅持千萬上下的總價，近期銷況不順遂。

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「新元墅」接待中心。

而五結地區線上的建案有「陌上」、「大及第」、「新元墅」、「印象冬山河」等。其中，前二案價位雖僅在800萬/戶上下，但銷售已超過一年；後二案雖是今年新推出，但總價最少需888萬/戶起跳，最貴的「印象」更因訴求位民宿特區內，故總價達2180萬/戶，銷況也不如預期。目前前三案都已加緊趕工，期能以成屋之姿，吸引客戶青睞。