【文/住展房屋網】佔地約38.8平方公里的宜蘭縣五結鄉，面積僅大於壯圍鄉、宜蘭市、羅東鎮，其人口密度達1020人/平方公里，是全宜蘭縣人口密集度第三高的地區。主要是五結位於宜蘭市、羅東鎮兩大人口密集區中間，且房價明顯較低，因此吸引不少高價區的人口移居五結。
因為五結人口數量不少，且境內還設有五結交流道，交通往來便利，地價、房價又相對便宜，故當地房市推案量一直很穩定，據住展房屋網企研室調查，100年到103年的平均推案量，皆維持約300戶供給量，且銷售成績相當亮眼，104及105年受到景氣影響，推案量滑落到130戶/年上下，但也因供給減少，銷況還算不錯，像是「大及第」、「陌上」、「銘爵易居」等案，近期銷售成績都不差。
其中「大及第」案單戶透天最低總價只要768萬，已賣到只剩2、3戶；「陌上」案完工後建築質感浮現，且以788萬/戶促銷，銷售成績已突破七成；至於「銘爵易居」，雖最便宜戶要價850萬，但挾著位二結市區的地段優勢，也已熱銷逾六成多，銷售成績都明顯轉佳。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「藝德勳章3維多時代」接待中心。 |
因為五結房市銷售明顯回溫，故今年第一季馬上就有126戶量體搶市，分別是是「藝德勳章」系列三的「維多時代」，以及當地知名建商的「群富世家NO11」案；前者是大樓型產品，全案規劃108戶的1、2房產品，因為總價只約500多萬起跳，故公開就吸引逾60組/週的客戶上門參觀，短短一個多月的期間，就熱銷逾三成，成為今年人氣、買氣均佳的建案之一。
至於「群富世家NO11」案，基地座落於竹林重劃區，是該重劃區首案，且屬羅東生活圈，加上該建商在當地深耕已數十年，口碑、人脈皆良好，故雖單戶價格從2260萬起跳，一樣熱銷逾六成，銷售成績也相當亮眼。
 |
| 「群富世家NO11」外觀透視圖。 |
