【文/住展房屋網】今年宜蘭地區推案十分踴躍，完全不受市場瀰漫讓利風的氛圍影響，上半年才剛走完，就已推出1145戶的量體，幾乎快趕上去年全年的1255戶。其中蘭陽溪以北的溪北地區(宜蘭、員山、壯圍、礁溪、頭城)推案更積極，已有近900戶的量體。除了頭城鎮未有新案推出外，其它各區都有不少的新案推出。
據住展房屋網調查，宜蘭市上半年推案量達530戶，已超越去年全年的總案量，但因今年以來推出的建案多是總價較低的大樓型產品，因此總銷售案量僅約65.33億，僅是去年77.88億的8成多，故平均單戶總價僅1232萬，遠低於去年的1696萬/戶，不過仍是溪北地區總價較高的區域。
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| 「青沐NO3」接待中心。 |
因為宜蘭市的單戶總價仍偏高，周邊區域便大肆推低總價透天產品搶客，其中員山鄉推案最積極，光是近一季的新案就已超過去年全年的案量。據住展房屋網企研室調查，目前員山鄉銷售中的建案有「璞建築」、「青沐NO3」、「麗太美」、「印象員山」等案，其中「璞建築」一案有52戶的量體，並設外接待於宜蘭運動公園附近，以低總價868萬吸客，人氣相當的高。
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最低總價的建案則是「印象員山」，廣告價只要838萬起，且因基地距員山鄉公所只約3分鐘車程，已有不少客戶買單。而「青沐NO3」因位成型住宅區塊，且距員山國中不遠，故單戶透天總價從888萬起跳，目前也已有多組客戶預訂。至於「麗太美」則是位於員山市區地段，生活機能最便利，故總價從1398萬起跳，是這批新案當中價位最高者。
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| 「印象員山」接待中心。 |
