【文/住展房屋網】位處蘭陽溪以南的溪南地區，地理含括了五結、羅東、三星、冬山、蘇澳等地區，地理範圍雖大，但今年以來的總推案量卻只有300餘戶，遠不及溪北地區的1100多戶，不過也因供給量減少，整體房市買氣不弱。
像是冬山鄉的「上讚」預售案，挾著786萬/戶起的低總價優勢，且鄰近華福德中小學，已於日前全數售完，是今年度難得的熱銷建案。而採先建後售的「馥璟園NO.2」，雖有近國小(武淵國小)及羅東交流道的優勢，但因規劃百坪起跳的透天別墅，單戶從1888萬起跳，客戶考慮期相對拉長許多。倒是位於冬山路三段301巷內的新成屋案「宸明泉峰」，因基地內鑿出溫泉，戶戶擁有6湯屋的優勢，近來天氣轉涼，看屋客增加外，買氣也明顯提升不少。
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| 「馥璟園NO.2」外觀。 |
溪南另一個熱銷區則在蘇澳馬賽(新馬)地區，該區今年僅推出三個建案，供給量並不多，因是國道五號的最終站，故交通條件便利，加上區內多推低總價透天，整體買氣相當穩定，如預售案「圓滿NO.1」，挾著位20米幹道旁的住店兩用優勢，雖開價從818萬起跳，依然售出近八成的佳績，據了解，該建商已再購入二期土地，準備明年開春推出二期建案。
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而馬賽地區另二個建案「青沐境」與「新桂冠」，則都是規劃低總價透天產品，分別以658萬/戶及637萬/戶吸客，故銷售成績都不差，分別都有6~7成的佳績。當地除了上述的「圓滿」將推第二期外，還有可成建設、品富建設都有新案將推出，不過單戶都不大，合計約再供應40餘戶的量體。
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| 「新桂冠」接待中心。 |
