【文/住展房屋網】今年(2018年)已快走完上半年，但整個宜蘭縣卻只推出461戶，推案量還不到去年的3成，主要是溪北地區的兩大推案區─宜蘭與礁溪，都僅推出30餘戶，讓全宜蘭的推案量大不如去年同期。
不過，過了蘭陽溪的溪南地區，卻已推出244戶，已是去年374戶的6成5的量體，主要是高房價的羅東周邊區域─冬山、五結、三星等區，挾著低總價的優勢大舉推案，撐起溪南地區的推案量。
其中，冬山已推出117戶，是全溪南、甚至全宜蘭各區的推案之冠，更因年初才公開銷售的「高第NO6」A、B區皆熱銷，更激起建商的推案信心，如與「高第」案同在順安地區的「靚永美」預售案，一取得建照就進駐銷售，推出最低只要698萬起的小透天產品，反應相當的好。未來在此區還有「二代旭川」將推出預售，讓冬山的推案量更上一層。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「靚永美」接待中心。 |
而溪南案量第二多的則是五結地區，共已推出90戶，主要是當地知名建商晏京建設一口氣在孝威地區推出68戶的量體，由於規劃有首購2房產品，最便宜只要436萬起，故在潛銷預約期間，就有逾四成客戶上門預訂，反應相當不錯。未來在中興國小附近，則還有上將福建設的系列案「水漾3.0」即將公開，共約有28戶的量體，有機會衝高推案量，挑戰冬山的寶座。
至於第三名的三星則有33戶，量體雖追不上前兩名，但挾著優質的地理環境，且價位多在千萬以下，銷售反應也還不賴；如當地有多期業績的「家福21」案，預約時期就有逾5成的客戶上門預訂。
 |
| 「家福21」接待中心。 |
最後看到最繁華的羅東，市區因可建素地不多，推案量一直不多，今年以來才僅供應4戶透天，不過羅東後站地區的公辦重劃區，將提供近21公頃素地，且已於四月底已進行首批標售，標售反應相當熱烈，17筆土地只有3筆未標出，總溢價率達33%，未來將成為羅東的推案熱區。
