【文/住展房屋網】據住展房屋網統計，去年(2017年)礁溪鄉共推出395戶新供給，其中有300戶是擁有溫泉的渡假休閒產品，佔比高達75%；而溫泉宅通常在冬季銷售比較有感，一到酷熱的夏季，銷售狀況就不如冬季熱絡。

但今年的高溫卻比往年來的早，而北台灣地區更是時常出現36度以上的高溫，因此也壓縮了溫泉宅的銷售期。據住展房屋往調查，去年推出的溫泉建案，大部份銷售率不及三成，與預期的成績落差不少，故今年至今僅新推一個溫泉建案，而且還在低調潛銷。

今年新推的溫泉宅為「礁溪湯園2」預售案，共186戶1~3房格局，一樣戶戶具湯屋，且擁有多樣化的休閒設施，目前在前期的社區內潛銷，因有不少前期客戶介紹，初期人氣尚佳。

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「礁溪湯園2」接待中心。

為迎合酷熱天氣，不少建案轉變訴求，像「湯の皇」的廣告文案改為全齡公設享樂及兒童戲水池，強調四季皆宜的休閒宅；而「湯本源」、「涵松樓」、「峰礁溪」及「閑閑」案，分別推出938萬起、888萬起、688萬起及3字頭價格的優惠價吸客。

至於當地客戶較喜愛的透天產品，除了去年公開的「大都會NO2」、「四季硯NO2」外，在四城武暖段則再推兩個新案，分別是「穗禾莊園」、「悅天地」案，因為建坪、地坪皆不小，故總價帶介於1800~2000萬/戶之間，比前述兩案的878萬/戶起、1103萬/戶起，高出約一倍，銷售反應則尚待觀察。

「穗禾莊園」外觀。