【文/住展房屋網】位處宜蘭縣中心位置的宜蘭市，佔地雖僅約29.4平方公里，僅大於羅東鎮，但因縣政府座於此區內，加上文化中心、宜蘭大學皆設於此，區內商家聚集，近年來又有結合百貨、量販店(家樂福)、名品專賣店、五星級飯店(晶英酒店)的蘭城新月廣場設立，是台灣東部最大的複合購物中心，讓宜蘭市成為政治、經濟、文教的中心。
也因為宜蘭得此地利之便，市區內可開發的素地不多，故其土地價格也一直居高不下，據住展房屋網調查，宜蘭市區大一點的土地，少則25萬/坪起跳，若是精華的土地甚至高達40~50萬/坪之普，因此要在市區買戶透天，1500萬/戶恐是最基本的起跳價位。
不過一般的上班族對於1500萬/戶的價位恐是難於負擔，因此只好選擇外圍一點的區域購屋，而當地建商為迎合客戶的需求價位，也紛紛改較低價位的產品上市。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
像是「一花一世界」就是位宜蘭市區外圍的建案，單戶總價從1088萬起跳；還有「新元墅3」位東港地區與壯圍之間，價位也僅898萬/戶起；最新建案則是剛取得建照不久的「縣政逸品」案，位縣政特區旁的甲種建地，單戶價位也是從998萬起跳。
 |
| 「一花一世界」接待中心。 |
 |
| 「縣政逸品」接待中心。 |
至於「新月臻品」則位市區地段，因此推出928萬起的3房產品；而向來都在宜蘭推案的征泰建設，這回則在離宜蘭市不遠的員山鄉，推出「征泰富城2」新案，總價也只約968萬起跳，因此馬上就有多組客戶上門購買，銷售反應都明顯比較佳。
