【文/住展房屋網】佔地僅約11平方公里的羅東鎮，是全宜蘭最小的城鎮，但卻擠了逾72468人，是全縣人口密度最高的區域，因此工商發展也相當成熟。而擁眾多的人口及成熟環境，地價肯定不低，據了解，羅東的單坪地價普遍逾20萬/坪，若是大面積的土地更逾30萬/坪，因此，房價自然也不會低。

據住展房屋網統計，目前羅東線上銷售中的建案有「名軒國家PARK」、「唐邑麗水苑」、「禾域誠」、「頤和園」等案，合計僅供應75戶，平均單戶房價約達2246萬，購屋負擔不輕，也因此，周邊低價區域的建案也就順勢推案。

「名軒國家PARK」接待中心。

如五結地區今年至今已推出113戶，而冬山也有142戶的供應量，前者平均單戶房價約1011萬，後者平均單戶房價約961萬，都明顯低於羅東的建案，因此平均銷售成績都有逾6成的銷售率。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

但也因為低總案近年來供應量持續增大，不少建案便使出混身解數，期能吸引更多客戶的目光，如五結地區的「藝德勳章」系列的「維多時代」與「雙橡園」案，推出1房自備50萬起、2房自備90萬起、3房自備150萬起的特惠方案，人氣馬上倍翻到20餘組。

至於位冬山的「長堤NO.7」，則是將部份透天產品，變更為2、3房產品，將總價範圍降到318萬起；至於剛完工不久的「水源大院」案，更是直接祭出自備10萬交屋的超低方案，另還有附裝潢、或2年免繳本息的優惠方案，單週人氣直接跳升逾30組，買氣也瞬時拉升好幾倍。

「水源大院」推出自備10萬方案。