溫泉宅加低總宅 溪北推案量達高峰

溫泉宅加低總宅溪北推案量達高峰

2020-11-24

【文/住展房屋網】房市推案熱也漫延到東部的宜蘭，據住展調查統計，宜蘭全縣推案量已達2279戶，已明顯超越去年（2019年）全年的總案量，其中推案量最多的則依舊由溪北地區領軍，共達1321戶，比去年同期成長了約2成的比例。

溪北地區推案量最多的則是縣政府所在的宜蘭市，共已推出有623戶，第四季起新增的建案有「青井澤NO.11」、「公園舞青」、「二代知筑」、「碧城上晴」、「馥御時尚宅」等新案，合計就供應了160餘戶；其中前二案皆是透天產品，後三案皆是1~3房小宅產品，而「馥御時尚宅」還是重新整修的建案，是宜蘭市少見的拉皮建案。

另外，冬季是溫泉鄉礁溪的旺季，今年重劃區內也有新案推出，目前已上線銷售的為「花見川」，強調降版雙湯屋，每坪開價僅34萬，是重劃區內目前價位最便宜的，因此單週人氣馬上拉高逾30組以上；未來在長榮鳳凰酒店旁，一棟興建21樓的溫泉大樓，也將於今年冬季推出銷售，此案共規劃有196戶；另在礁溪國中南側、三民村鐵道附近，還有「遇見．礁溪」透天案將推出，此案共規劃有50戶透天，屆時將一舉推升礁溪的推案量。

花見川。

而溪北推案量次熱區為員山鄉，共推出有257戶，其中低總價透天產品則是當地的推案主流，但近期受到市區的「麗太文華3」快速完銷的激勵，推案產品也開始出現公寓小宅產品，像是「輕時尚」、「禾耘蘭城」、「松佑尚好戀」等新案，都是規劃1~3房的小宅產品，因為單戶總價低，最便宜只約138萬起，最貴也才638萬，因此看屋人氣源源不絕，人氣、買氣都相當的不錯。