【文/住展房屋網】去年(2020年)雖有新冠肺炎疫情影響，但全台卻因資金氾濫、利率處於低檔，房市推案量紛紛創新高，就連東部的宜蘭縣也一樣，去年全年推案量達2580餘戶，再創近十年來的高峰。

其中，縣政府所在的宜蘭市，是全宜蘭推案最火熱的區域，共推出26個建案，達765戶，推案量比前年成長一倍有餘；而以推案產品來看，透天建案卻多達16個，佔比逾六成，不過透天因土地持有坪數較大，規劃的戶數相對不多，若以戶數計算，僅佔二成半而已，反倒是大樓、公寓的低總價2~3房產品，合計高達579戶，佔有逾七成的比例，躍居宜高主流產品。

去年宜蘭市的透天建案分別有「高第NO.8」、「文化鼎苑」、「富域桂冠」、「公園八馥」、「合唐合韻」、「縣政天下」、「香榭麗舍Ⅲ」、「夜市金店面」、「青井澤NO.11」、「公園舞青」、「常青紅NO.2」、「公園斐靚」、「公園自在」…等建案，其中單戶總價最高為「富域桂冠」，最貴一戶透天店面開價達5100萬，而戶數最多的為「青井澤NO.11」（30戶），同時也是最快完銷的建案。

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公園斐靚。

至於大樓型產品則以「謙和」最具代表性，共規劃221戶，佔全宜市案量近三成比例，由於位處市中心地段，且距文化中心、宜蘭大學等政府機關不遠，屬文教區塊，故其銷售成績也還不賴，有逾5成的佳績。

另外，在宜蘭大學附近也新推一個與眾不同的產品，那就是「宜大馥」案，全案共規劃27戶2-3套房（含一樓店面），強調88萬起買雙套房，主要就是看好低利率環境，吸引包租公、包租婆進場，據了解，該案頂樓已有買家整層買走，是近期熱門的投資建案。

宜大馥。