【文/住展房屋網】已近兩個多月未曾見到陽光的宜蘭溪南地區，陰雨綿綿加上正值農曆年前的傳統房市淡季，使當地建案的來客量普遍低落，或許是因為天公始終不作美，令外縣市的民眾望而卻步，外來客組數的下滑幅度尤為明顯。

位處溪南地區的五結鄉，不少銷況穩定的舊案皆已在醞釀下一期的產品，可望在農曆年後陸續進場銷售，顯示建商對今年區域內的買氣仍具信心。

銷售中的晏京「寬院子NO.5」主打20-35坪、2-3房的小宅產品，目前推出買屋即贈日系品牌冷暖變頻冷氣的優惠，期望能藉此刺激買氣；上述建商近日尚有打出一預推案廣告「晏京築青」，將規劃為58-74坪的透天產品，預計會在農曆年後公開銷售。

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晏京築青寬院子聯合接待。

同為五結區舊案的「征泰大吉2」及「文創易居」目前銷售都已近尾聲，建商後續的系列作則蓄勢待發，其中 「文創易居」二期日前已拿到建照，預計將規劃全3房的產品，應同樣會以低總價策略搶客。「征泰大吉3」則規劃有14戶透天，目前準備申請建照。

文創易居接待。

另外，同屬溪南推案熱區的冬山鄉，近來買氣受天氣影響的狀況尤為嚴重，平均周來客數僅2-4組，雖多數舊案仍有持續銷售，不至於動靜全無，但相較起隔壁五結的摩拳擦掌，冬山在新案方面目前稍顯沉寂。

舊案動向部分，崧群的「冬山金典NO.2」透天產品已售出5成，均值41坪的大三房產品也即將完銷；隔壁芊信建設的「冬山星鑽NO.2」透天亦有7成的成績，規劃38坪的2+1房產品目前也僅剩3戶可售。

位在伯朗大道旁的「伯朗逸境」總銷況也已來到5成，其中較小坪數的2房產品已經完銷，現在剩45坪(含車位)的2+1房；另晏京在冬山的透天案「寬院子NO.3」銷售率則是成長到了7成。