找房子
搜尋建案
看都計圖
主題建案
VR看屋
地圖找房
查房價
各區房價
台北捷運
鐵路沿線
桃園捷運
地產新聞
最新市況
房市新聞
新聞評論
好屋開箱
專家百科
專家開講
焦點人物
購屋須知
市況掃描
房貸試算
創新設計
小宅裝修
精緻裝修
建材精品
影音專區
焦點直擊
市況播報
個案精選
高空環景
720環景
VR環景
討論區
建商推案
房市生活
廣告刊登
雜誌訂閱
會員專區
FB粉絲團
首頁
看新聞
最新市況
基隆/宜蘭
宜蘭透天稀少 員山大量攻佔
三星低總宅大增 房市推案創高峰
宜蘭透天稀少 員山大量攻佔
五結房市銷況佳 新案接續上場
壯圍房屋熱銷 平約總價漲7%
指標新案領軍 溪北年後精彩可期
員山低總透天夯 推案量增一倍
溪南新舊案交接 人氣處低檔期
宜蘭市小宅當道 推案量再創高峰
羅東低總小宅搶市 三星案量衝高峰
宜蘭市房價高高撐 周邊低價區樂透
五結房市多元供應 案量增近四成
溫泉宅加低總宅 溪北推案量達高峰
三星低總案搶進 溪南推案大增
礁溪新案將進場 宜蘭溪北推案進補
溪南推案量增 五結低價宅向前衝
員山壯圍助攻 宜蘭溪北房市發威
宜蘭推案量大躍進 品牌透天案熱銷
羅東房價高高撐 三星透天穩穩銷
壯圍推案持續擴張 銷售率冠全縣
羅東房價減逾3成 五結低總宅供貨大
宜蘭地價高貴 員山透天樂推案
蘇澳房價略減1成 冬山華德福旁增新案
宜蘭房價上漲6.8% 周邊透天樂透!
礁溪頭城人氣加溫 國旅三倍劵暑假超旺
羅東新案報到 三星低總宅搶客
宜蘭透天稀少 員山大量攻佔
2021-02-18
【文/住展房屋網】位處宜蘭縣中心位置的宜蘭市,不僅是縣政府所在地,區內總人口數多達95300餘人,亦是全縣最多;也因為人口眾多,區內工商發展成熟,住房需求自然較周邊區域大,房市推案量也相對比較多一些。
據住展統計,宜蘭市去年共推出有765戶,是近十年來的高峰量,其中大樓產品大增是主要原因,如距文化中心不遠的「
謙和
」預售案(興建中),單案就多達221戶,是全市單一建案規劃最多的。
其它還有「
文風翠庭NO.18
」、「
二代知筑
」、「
馥御時尚宅
」、「
宜大馥
」…等建案都是規劃2、3房為主的產品,而透天產品僅供給166戶,佔比並不高,故而也拉低單戶平均總價,來到1167萬/戶,較前年減幅近4%。
也因為宜蘭市透天供給量並不多,單戶總價最少1038萬起跳,最貴的透天住宅更要價2988萬/戶,故旁鄰的員山鄉便大推透天產品吸客,有「
寬美
」、「
京采七賢
」、「
京采員山2
-
3期
」、「
嘉建築
」、「
心願-透天區
」、「
福砌
」…等建案,合計供應了128戶的量體,且最低總價僅698萬/戶起,更在宜蘭往員山的幹道上大做廣告,擺明就是要吸引宜蘭客購買,也因為價差夠大,地理環境相差不遠,故上述建案有多個建案銷售成績都相當不錯。
心願-透天 透視圖外觀。
今年開春員山鄉馬上又供給新貨搶市,有「
築荷
」、「
綠慕
」等預售案,總價介於698~908萬/戶間,前者直接把接待會館設於宜蘭市中心的舊城南路店面(近蘭城新月廣場),意圖十分明顯。不僅如此,未來還有「
京采員山5
」、「
墅蒔光
」等透天案正在籌備中,加計「
築荷
」、「
綠慕
」的戶數,員山鄉首季將會供應50多戶透天搶市。
綠慕 透視圖外觀。
住展全網圖片及文章版權所有,重製及翻印必究。
住展房屋網
相關文章
... loading images
宜蘭市房價高高撐 周邊低價區樂透
指標新案領軍 溪北年後精彩可期
五結房市多元供應 案量增近四成
五結房市銷況佳 新案接續上場
三星低總案搶進 溪南推案大增
宜蘭市小宅當道 推案量再創高峰
溫泉宅加低總宅 溪北推案量達高峰
員山低總透天夯 推案量增一倍
壯圍房屋熱銷 平約總價漲7%
溪南新舊案交接 人氣處低檔期
Copyright © 2021 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有,禁止擅自轉貼節錄。
Design by
JoomlaSaver
登入
登入
記住我
登錄
以 Facebook 帳號登入
以 Google 帳號登入
忘記帳號/密碼
JavaScript is currently disabled.
Please enable it for a better experience of
Jumi
.