【文/住展房屋網】新冠肺炎疫情衝擊全台百工百業，雖然高雄在二月中以前並沒有『本土感染』的病例，但因疫情新聞滿天飛，又有郵輪『威士特丹號』曾泊靠高雄港，也搞得市民心慌慌。
因觀光客數量減少與住宿意願降低，高雄觀光旅館飯店業一片哀嚎，最具指標性的老牌五星級飯店「漢來飯店」宣布，已關閉十個樓層、約二百多房間，撙節成本以渡過疫情的陣痛期。
春節房市，有人憂愁有人報喜
觀光、飯店業景況慘淡，房地產也好不到哪裡去。從農曆春節期間開始，民眾出門看屋的意願就明顯下挫，春節不打烊的建案銷售成績並不佳。
不過，有建商認為『一點都不意外』。因為總統大選後市況就很『安靜』，況且春節期間大多數業者都休市，開張的建案只是少數，有的建案開張只是『意思一下』而已，過年期間本來就不是高雄的重要銷售時段，『本來無一物，何處惹塵埃』？
雖然多數狀況不好，但仍有少數業者傳出好消息。京城建設因過年期間銷售的建案數增多，整體來人與去年差不多，客戶還是很捧場，收訂狀況也達到原先預期。
讓業者開始緊張的，則是年後疫情愈發嚴重的狀況，雖然高雄2月中旬前未發生本土傳染，但民眾早就嚇出一身冷汗，「搶口罩比買房子重要」，建案接待中心感受到疫情寒流的嚴酷與無情，來人量受到拖累，尤其以市中心、或者高總價的建案所受衝擊較大。
旺季來臨，推案進度正常發揮
不過，高雄建商依然老神在在，大多按照既定的步調推案，刻意避開疫情而延推的建案似乎不多。
已經在文山特區有多筆推案的城揚建設，將再推出中、大坪數的建案「御廳苑」，據悉開價有意挑戰區域新高。隆大營造則預計在仁武推出透天建案「隆大鳳凰」，全案戶數高達約二百戶，屬於中、小坪數的透天產品，最小建坪僅約四十幾坪。
另一個建案「繽海」也很有話題性，該案基地就是85大樓對面停車場，是北部揮軍南下的海悅、甲山林兩大代銷，與高雄在地建商郡都建設合資開發的第一筆建案，主打首付28萬元起低首付方案，鎖定中、小坪住宅市場。
