【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行今早公布2017年第一季的台灣房地市場概況，據戴德梁行統計，2017Q1土地交易量為242億元，仍處於谷底盤期，但已突破200億元大關，算是脫離2016第三季不到200億的慘況。

戴德梁行說明，景氣對策信號連8綠，說明景氣已不再是拖垮房地產市場的原兇，國內資金豐沛，政府連續4年打房政策也放下鞭子，加上2014Q1、2015Q1及2016Q1交易量皆未達全年2成，預估2017年土地交易動能有望重返1,100億元的十年均線。

戴德梁行進一步指出，2017Q1台灣十大土地交易有三筆位於台北市，分別由潤泰創新、國泰人壽及遠雄建設取得。另外，新北市、台中市、高雄市各2筆，屏東縣1筆，購地建商包括興富發建設、和發建設等。前十大土地成交量約為160億元，佔Q1土地成交量約6.6成。

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針對2017Q1買賣移轉棟數年月增率雙增，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，交易量雖然回穩，但尚未達正常量能，只能說是「冬天裡偶見的陽光」。顏炳立強調，全年買賣移轉棟數要高於40萬棟，房市才算有慢慢加溫，目前市場的今交量，皆由偏剛性需求買盤貢獻。

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