士林正中心三捷運 + 雙TOD核心 發展潛力可期

士林正中心三捷運 + 雙TOD核心發展潛力可期

2020-07-13

【住展房屋網/綜合報導】士林發展大爆發北市首座捷運TOD開發案112年完工

北市捷運首座TOD(大眾運輸導向發展)概念規劃的「士林站共構大樓」，於5月19日正式簽約，預計共構大樓112年7月完工，將興建為地上20層、地下4層的多功能建築，同時也規劃購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，未來該共構大樓與士林站周邊結合，發展可期。

劍潭站TOD 即將開案 2000億元環狀線發展計畫。

另外，柯文哲表市長於會議中已經通過第二個TOD開發案就是「劍潭站」，預計未來10年內大概要花2,000億元推動環狀線為基礎的都市計畫。同步結合『士林再生計畫』與『士林科技園區』規劃，周邊發展與就業消費潛力十分可觀。

未來三捷運 + 雙TOD核心

由東馬建設投資興建的『士林一品』鄰近捷運『劍潭站』、『士林站』及未來Y25『行政中心站』,，三捷運站為圍繞的七百米便利生活圈內，房市增值潛力可期，尤其『士林一品』具有4項高CP值的特點：

1. 大基地CP值高: 『士林一品』整合近千坪基地, 僅中庭水景花園就約300坪, 戶外休閒空間充足。
2. 公設CP值高: 約190坪做為全齡化公共設施 (吧台交誼區、棋藝室、閱覽室、健身房、瑜珈教室、親子活動室、影音娛樂室), 公設分攤效益高、家庭成員利用率高。
3. 住家坪效CP值高: 『士林一品』規劃28坪, 45坪兩種實用坪數, 28坪標準二房, 或2+1房彈性格局。45坪舒適3房或彈性3+1房, 坪數精簡但使用CP值高。
4. 超強隔震CP值高: 豪宅等級美國進口EPS隔震器, 使用年限長、耐震係數0.32g、防災中心等級的民用住宅, 安全CP值超高。

在擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光與生活機能下，士林區也深受國際人士青睞，本案延續百年歷史的生活意境特色，值得您前來品味鑑賞。