樓層高者是否較吉旺？

2016-05-18

【文/盧尚】一般大樓房價，多半以一樓和高樓層較貴，中低樓層稍便宜。此固然與國人居住習性喜好有關，但從風水來看，高樓層真否比較吉旺？這得從實例觀察，且具相當數量的統計，才能確定。建商的訂價策略亦影響買方的認知，須列入參考。

屋宅前方道路寬窄，不論路街巷弄，路寬者地價房價高，巷窄者相對較低。而風水上「山管人丁水管財」的論述，說明道路大小影響財氣。因此，建物若前方有物事遮阻，則二十米、三十米夠寬；十米、八米乃至六米五米的巷道，即顯得較窄，對面建物常有太近的感覺。

是故，公園河景湖景的樓宇，前方開濶，納氣無阻。風水稱之為「形局開展」，現今多比同區段還高價，賣點乃在於前方無阻。而前述高樓層的屋宅，很可能巷路雖不寬，但樓層高起，前方同樣沒有遮阻。譬如選居十餘層或廿餘層的頂樓，肯定形局開展。

從前有人說，高層樓居「風吹氣散」，又有說「巴不到地氣」，故而不旺。風吹當然氣散，但氣散又如何？形局不是這樣看。且所謂地氣若是腳踏實地才算，那二樓以上都沒地氣，什麼是地氣？不知所云的說法，處處可見。近年來已較罕見人提這類言語。

香港最會賺錢的李嘉誠老闆，辦公室就在第七十層，風吹氣散且巴不到地氣，卻比誰都旺。香港半山的豪宅，昂貴的要命，一樣風吹氣散，而富人都往山上搬。由前述實例可知，成功者自有一套判斷辦公室或住家吉凶的方法，而這一套大同小異。高、大，前方無阻。

居者或使用者前途不可限量，前方無阻的氣勢如此，像強力的競爭者，得掃平眼前的障礙。不過，透天厝才三、四樓高，是否就不旺了？這不可同日而語，透天厝仍得看形局和氣勢；如果是八米巷的連幢透天厝，前後庭院小小的，當然可以住，卻非旺相之宅。

至少有三面透空，僅左或右側和鄰屋相連，所謂雙併透天厝，納氣較足。且巷道宜寬大平整，如此整體氣勢較旺，居者可受蔭。還有獨門獨院透天厝，四周是圍牆，坪數大，建物雄偉，則氣勢不凡，例如從前東門城旁的國民黨中央黨部，可惜後來被兩廳院和台大醫院圍住。形成困局之後，一夜間拆了個乾淨。原址改建高大樓宇，再也不會有困局了。

有些建案基地的附近有高架道路，買家多半會當毛病來挑剔。但從風水原理言之，多一重道路乃多一重財氣，屋前或側方有高架道路，應該是加分的。許多實例可以佐證。退一百步說，高架橋不論是二、三樓或五、六樓高度，你買十樓以上不就沒問題了。

樓高的特點之一是，日照水氣充足。換言之，豔陽高照或風霜雪雨，統統躲不掉。因此，建物務求堅固，牆地厚實，鋼骨貫地，則所謂「龍神強固，不畏八煞」，居者自然安利。去上海北京瞧瞧，四、五十層的住宅大樓多的是，別再擔心高樓的風水，高即是旺。

樓層高者是否較吉旺？

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