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盧尚講風水
山景水景,何者形局較優?
山景水景,何者形局較優?
2016-06-23
【文/盧尚】前些日赴基隆附近一處大社區看宅,甫交屋的高層樓建物,抬眼望去,一片環山綠坡,風水形局甚佳。萬餘坪基地有足夠公共設施空間,對居者十分便利。室內平面尚佳,算起來以時間換坪數,距市區二、三十分鐘,即可融入山城生活,負擔輕很多,生活必較愜意。
在中、永和近水區段,這些年有不少建案推出,賣的自然是水景。水景一望無遮阻,形局開展,若和山景相比,孰優呢?中、永和面對的是新店溪,台北還有另一條大河。
曾在北市西區環南一帶看工地,某大樓高聳宏偉,接待中心設在十九樓,來客往往坐觀美景,久久不肯離去。據說有人把該層買下來,因為勝景迷人。此處望的是淡水河,水陸交雜,遠山錯落,別有一番景致。
山景水景,都屬外六事,亦即宅外的林林總總。外景好,究竟於居者有啥益處?一般而言,外氣影響的是經常在外活動者的吉凶。例如外六事佳,形區開闊無阻,則居者不論老少,發展無可限量。
倘若外六事差,如巷弄窄小,高物俯壓,電塔煙囪或厝角沖射等等,往往宅中常出外發展或工作或求學者,運勢易干擾。是故,水景山景,多半是風水上加分,故不分優劣,關鍵在於宅內格局能否承納外來吉氣。
舊式住宅或店面,頗忌諱面寬後窄的格局。尤其一樓店面,有所謂「畚斗厝」的說法。指前寬後窄守不住,錢財會往外倒。然而現今大樓建物,多半正面寬,包括客廳陽台和主臥房,後方則因樓梯、電梯、廚房、後陽台,而常見缺角或削窄,平面看起來確是寬面短身。
實務上言之,宅之正面乃納氣,愈寬愈好;尤其店面,像佈在河流的網,網口愈寬愈容易捕到魚。至於後方缺短或前削窄,顯示較易滿載。要是店面前窄後寬,納氣小而腹常空,零售業物品不易銷出。面寬裡窄則商品留不住,統統銷完,這個邏輯看起來較符合現實。
正對山景、水景,寬面自然納氣較足,相對於側方或後方看山水者,形局有高下。建商訂價和買家喜好一定有關,形局好壞,存在客觀標準,並非地理師說了算。此外,居者家道旺衰,亦值得參考;當然要三、五年才能算數,且以社區整體作為參考數據。
有些老舊社區,外觀不甚清潔,氣雜而亂。內外貼了紅紙或掛布條,有租有售,這樣的情勢,一目瞭然。既然有大家都不想住,你何必加入。若見建物儼然,光潔秩序,進出之住者光鮮可人,如此社區經營出祥和之氣,風水通常是吉旺可居。由上所述,觀察和市調概念是相通的。
海景仍水景之一,有人認為海風帶塩味,長期影響建物。若有新建材能抗之,則必更多人居海景屋。當今全球首富比爾蓋茲,所居為西雅圖某大湖畔豪宅,價逾十億美元。左鄰右舍皆鉅富,如任天堂老闆等級。由此可知,湖景財氣亦不同凡響。蘇州太湖畔有許多大墓園,圖的好風水;現今則有錢人爭地造屋面湖而居,不唯景致尤美,且財氣豐盈。
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