大街和小巷 財氣差多少？

大街和小巷　財氣差多少？

2016-07-05

【文/盧尚】大風水俗諺有云，山管人丁水管財。此諺陰陽宅通用。在墓園來看，周遭山形和葬者之子息榮枯有關；而鄰近水路則影響家族的財氣旺衰。就陽宅而言，山指建物，水指道路。建物排列形勢大小高低，和進出之人氣息息相關。至於道路街巷，干係居者財利更為明顯。

以忠孝東路四段的太平洋百貨為例，建物容積大，道路形勢佳，人氣和財氣均為上選。開張迄今近卅年，沒有不旺的時候。除了經營手法之外，地利之吉旺助力功不可沒。因此，一般商家最好能覓得「龍長水濶」的形局，則不愁賺不到錢。問題是，風水條件好的處所，租金成本必高。

想開家飲料店，巷弄裡適合，抑找大街上較吉旺？藥局、麵包店、自助餐、漢堡店……，街路和巷弄風水形局有異，財氣不同，資金成本也有差別。主事者得審酌損益，決定地點，很不容易。像和平東路一段某知名自助餐店，前些時遷到街巷之內，租金肯定省些，但不知營收差多少。

小店賺大錢，機率不高。有些賣炸雞，門面不大，營收卻驚人，但實例甚少。常見是大店家被高租金趕跑，好地點守不住，市況欠佳又奈何。服飾店有近捷運站者，生意較好，可也賺不了大錢，畢竟多半進房東荷包內。不過，經營者命裡有財，亦善觀市場風向，仍得屹立不搖。

例如捷運六張犂站附近，有某女裝店，廿餘年穩定營運，教人佩服。坐北朝南，門開西南生方，長期吉旺。女老闆八字有財，亦懂本行，故歷久不衰，難能可貴。究其根本，道路形局佳，財氣自穩定。

店家為了營利，當然要考量地點。而住家則不同，除了財之外，另有重要元素得掌握。像生男育女、休息睡眠、團聚、健康，有些還有神主牌位香火等。故選擇安靜寧適的巷內或山坡地社區，即與街巷的過路財氣無關。此時住家財氣是看形局而定。

何謂形局？建物和周遭道路房屋樹木河川橋樑等物事的相對位置。有時是開濶豪放，有的是整齊呆板，有的則形成困局。許多人買樓或租屋，一進門先到陽台瞧外頭的林林總總，有沒路沖？厝角？電塔？煙囪？高架橋等。這些加起來通稱形局。

較好的情況是，一眼望去為湖景、河景或山景、林景，前方來氣無阻，如是則居者發展不可限量。是故，如今建商標出價特別昂貴；畢竟看起來賞心悅目的景致，風水上多半是吉旺，豈能便宜出售？

建商會從訂價讓買家知道，高層的、有景的、格局好的、坪數大的，算起來都較貴，但風水也比較優。一般銷售現場，往往想把難賣的幾戶先賣掉；例如沒景的、缺角的、平面較差的或是沖厝角之類。不過買家也不是傻子。因此，買賣雙方的周旋折衝，有時是很精彩有趣的。

大街小巷各有優點缺失，財氣吉旺除路形之外，門位也極重要。是故，即使不花大錢，不挑大馬路旁的昂貴大樓，亦不見得不能買到好房子。瞧親友當中，有沒有住巷弄內的社區發財的？自然也有。

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